1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
生駒市
32.5万円/㎡
前年比+153.3%
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朝日プラザ生駒サニーヒルズ
奈良県生駒市仲之町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
4,587万円
46.3万円/㎡
3,190
4,121
5,052
5,983
AI査定結果
推定相場価格
4,587万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜5,052万円
41.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ生駒サニーヒルズ
4,780万円（48.2万円/㎡）/ 7階 / 99.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて92.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 4,780万円 | 48.2万円 | 7階 | 99.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/19 | 1,650万円 | 16.7万円 | 7階 | 99.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,380万円 | 19.8万円 | 6階 | 69.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 21.2万円 | 6階 | 69.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,580万円 | 22.6万円 | 6階 | 69.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 21.5万円 | 5階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 4,780万円 | 48.2万円 | 99.08㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/24 | ふぁみーゆ生駒壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | リブネスモア生駒ヒルズ 生駒市山崎新町 | 生駒駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、生駒市では153.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は生駒市の平均と比較して48.3%割高です。